Las oportunidades de venta por parte del propietario (FSBO) son propiedades listadas para la venta donde el vendedor no está representado por un agente de bienes raíces. Los listados antiguos de FSBO pueden ser una de las pistas más efectivas, ya que un propietario ya ha intentado vender su casa sin éxito y está más inclinado a reconocer el valor de su ayuda. Para ayudar, buscamos las mejores herramientas para prospectar clientes potenciales de FSBO.
Las seis fuentes principales de FSBO para profesionales inmobiliarios en 2021 son:
- REDX: el mejor valor general para los agentes que buscan clientes potenciales asequibles y confiables y capacitación para mejorar las conversiones
- Landvoice: lo mejor para los profesionales que desean acceso a largo plazo a FSBO antiguos, listados vencidos y clientes potenciales previos a la ejecución hipotecaria.
- Vulcan7: la mejor opción todo en uno para la prospección y el marketing de vendedores
- Ofertas : Ideal para profesionales que quieren usar inteligencia artificial (IA) y marketing automatizado
- My +Plus Leads: lo mejor para agentes que desean datos que cubran un área geográfica grande
- Mojo Sells: los clientes potenciales más asequibles con un marcador de triple línea
| Fuente de plomo | Precio inicial | Tipos de clientes potenciales | Capacitación | Atención al cliente |
|---|---|---|---|---|
| $ 39.99 por mes |
|
Teléfono, correo electrónico, formulario en línea y chat en vivo | |
| Visita REDX | ||||
| $67 por mes |
|
N / A | Teléfono, correo electrónico, formulario en línea, chat en vivo |
| Visita Landvoice | ||||
| $349 por mes |
|
Teléfono, correo electrónico, formulario en línea, chat en vivo | |
| Visita Vulcano7 | ||||
| 5 por mes por propiedad del área objetivo |
|
N / A | Teléfono y correo electrónico |
| Visitar ofertas | ||||
| $29 por mes |
|
N / A | Teléfono, correo electrónico y formulario en línea |
| Visite Mis clientes potenciales +Plus | ||||
| $25 por mes por condado |
|
N / A | Teléfono y formulario de ticket |
| Visita Mojo Sells |
| Fuente de plomo | Precio inicial | Tipos de clientes potenciales | Capacitación | Atención al cliente |
|---|---|---|---|---|
|
| $ 39.99 por mes |
|
Teléfono, correo electrónico, formulario en línea y chat en vivo | |
| Visita REDX | ||||
|
| $67 por mes |
|
N / A | Teléfono, correo electrónico, formulario en línea, chat en vivo |
| Visita Landvoice | ||||
|
| $349 por mes |
|
Teléfono, correo electrónico, formulario en línea, chat en vivo | |
| Visita Vulcano7 | ||||
|
| 5 por mes por propiedad del área objetivo |
|
N / A | Teléfono y correo electrónico |
| Visitar ofertas | ||||
|
| $29 por mes |
|
N / A | Teléfono, correo electrónico y formulario en línea |
| Visite Mis clientes potenciales +Plus | ||||
|
| $25 por mes por condado |
|
N / A | Teléfono y formulario de ticket |
| Visita Mojo Sells |
REDX: Mejor fuente general para clientes potenciales de FSBO
REX
lo que nos gusta
- Alta tasa de precisión de datos
- Incluye sistema de gestión de leads.
- Entrenamientos gratuitos
lo que falta
- Datos de búsqueda limitados a los últimos 30 días
- Sin marcador automático
Leer reseña completa
Precios de REDX
- Los clientes potenciales de FSBO comienzan en $ 39.99 por mes
- Otras categorías de clientes potenciales, como listados vencidos, geoleads, alquiler por propietario (FRBO) y ejecuciones hipotecarias anticipadas oscilan entre $ 39.99 y $ 59.99 por mes.
- Descuentos disponibles cuando paga por adelantado trimestral, semestral o anualmente
Leer reseña completa Visitar REDX
REDX es uno de los servicios de generación de prospectos de bienes raíces más antiguos y populares, conocido como una fuente confiable de nuevos prospectos de FSBO. REDX entrega sus clientes potenciales a través de Vortex, una plataforma de administración de clientes potenciales en línea, y brinda capacitación en vivo, práctica de guiones y un podcast para mejorar sus habilidades. Estas funciones hacen que REDX sea lo mejor para los agentes que desean una forma asequible de acceder a datos precisos y aprender a convertir clientes potenciales de FSBO con éxito.
Servicios y características de REDX
Captura de pantalla de Vortex a través de REDX
- La plataforma busca cientos de fuentes y verifica los datos de contacto
- Cuota mensual incluye dos áreas
- Vortex permite a los usuarios organizar, rastrear y etiquetar clientes potenciales
- La plataforma le permite realizar llamadas a través de cualquier dispositivo habilitado para la web
- Práctica gratuita de juegos de rol y guión FSBO
- Sesiones de capacitación de prospección en vivo
- Podcast gratuito para soporte y experiencia adicional
- Atención al cliente disponible por teléfono durante el horario comercial
Regístrese para comenzar a prospectar FSBO y otros clientes potenciales de bienes raíces de nicho visitando su sitio web.
Landvoice: lo mejor para el acceso a largo plazo a clientes potenciales de FSBO
Landvoz
lo que nos gusta
- Acceda a los últimos seis meses de datos
- Busca hasta 2000 fuentes de datos
- Los paquetes incluyen múltiples tipos de prospectos de listados
lo que falta
- Los paquetes de nivel superior pueden ser costosos
- No se ofrece capacitación
Precios de Landvoice
- Inicial: $ 67 por mes
- Esencial: $ 84 por mes
- Ventaja: $125 por mes
- Élite: $ 166 por mes
- Descuentos disponibles con pagos trimestrales y anuales
Visita Landvoice
Landvoice es otro servicio popular para clientes potenciales en nichos de mercado, como FSBO, vencimientos y ejecuciones hipotecarias anticipadas. Puede elegir qué tipo de datos de clientes potenciales desea recibir de sus opciones de paquetes, lo que hace que Landvoice sea ideal para los profesionales de bienes raíces que se especializan en nichos de mercado. Sin embargo, lo que lo distingue de los demás en esta lista es la duración del acceso a los datos de clientes potenciales, lo que lo convierte en una opción particularmente excelente para los agentes que desean centrarse en clientes potenciales de FSBO con la menor cantidad de competencia.
Servicios y características de Landvoice
- Busca 2.000 fuentes de clientes potenciales de FSBO
- La plataforma de gestión de clientes potenciales le permite organizar, etiquetar, ordenar y agregar notas a cada contacto
- Acceso a los seis meses anteriores de datos de clientes potenciales, que es el período más largo disponible
- Entrega diaria de prospectos por correo electrónico
- Actualizaciones de estado de clientes potenciales más antiguos para continuar con el seguimiento
- Ofrece múltiples paquetes, incluidos clientes potenciales vencidos, FRBO y viviendas previas a la ejecución hipotecaria
- La atención al cliente está disponible a través de chat en vivo, teléfono, correo electrónico o formulario en línea durante el horario comercial
Comience a dirigirse a clientes potenciales de FSBO, vencidos o previos a la ejecución hipotecaria visitando Landvoice.
Vulcan7: la mejor plataforma todo en uno para la prospección de FSBO
Vulcano7
lo que nos gusta
- Gestión robusta de las relaciones con los clientes (CRM)
- Herramientas de video y correos electrónicos
- Datos precisos
lo que falta
- Carece de acceso a datos pasados
- No incluye gestión de anuncios online
Precios de Vulcan7
- $349 para FSBO, FRBO, Expired y Geosearch
- Descuentos disponibles cuando paga por adelantado anualmente o semestralmente
Visita Vulcano 7
Vulcan7 es un servicio de prospectos que lo ayuda a prospectar todo tipo de prospectos de vendedores con funciones de marketing únicas y un completo sistema de administración de prospectos. Sus integraciones de marketing, el administrador de relaciones con el cliente (CRM) y las capacidades de mensajería de video lo hacen ideal para agentes experimentados que desean invertir en las herramientas todo en uno más impactantes para recibir y convertir clientes potenciales de vendedores.
Servicios y características de Vulcan7
Captura de pantalla de gestión de clientes potenciales de Vulcan7
- Los paquetes incluyen datos sobre FSBO, FRBO, vencimientos y ejecuciones hipotecarias previas
- Incluye marcador automático
- Llamadas semanales de capacitación en vivo
- Incluye guiones y objeciones.
- CRM incluye funcionalidad de marketing por correo electrónico
- Único proveedor líder de FSBO que incluye mensajes de video
- Ejecute búsquedas avanzadas a través de la MLS
- Atención al cliente disponible por teléfono, correo electrónico o formulario en línea durante el horario comercial
Visite el sitio web de Vulcan7s para obtener más información sobre cómo puede usar su servicio para comenzar a administrar su FSBO u otros clientes potenciales de nicho de extremo a extremo.
Offrs: Mejor fuente de clientes potenciales de FSBO para información automatizada
ofertas
lo que nos gusta
- Creador de anuncios en línea fácil de usar
- Una de las mayores fuentes de datos.
- Predice más del 70% de los listados
lo que falta
- Los paquetes pueden ser costosos
- Toma tiempo para aprender
Leer reseña completa
Precios de ofertas
- 5 centavos por mes por propiedad del área objetivo
- 10 centavos por mes por área objetivo propiedad con exclusividad
- $300 por mes por cada código postal
- $600 por mes por exclusividad en un código postal
Leer reseña completa Visitar ofertas
Offrs es un proveedor líder de bienes raíces que utiliza inteligencia artificial (IA) para encontrar propietarios que probablemente publiquen sus casas en el futuro. La combinación de inteligencia artificial y marketing automatizado le brinda una estrategia más específica para encontrar clientes potenciales altamente calificados. Offrs es particularmente atractivo para agentes, corredores y equipos que no quieren perder tiempo en llamadas en frío y correos electrónicos, sino que quieren usar datos y marketing en línea para atraer clientes potenciales.
Ofrece servicios y características
- Agregador de datos, lo que significa que recibe nuevos datos antes que otros
- Única fuente de clientes potenciales de FSBO que utiliza análisis predictivos
- Incluye un creador y administrador de anuncios.
- Los paquetes incluyen prospectos de vendedores predictivos, prospectos de FSBO, prospectos de listados vencidos y prospectos de señales de vendedores
- Atención al cliente disponible por teléfono o correo electrónico
Obtenga más información sobre cómo la IA puede ayudarlo a dedicar menos tiempo a buscar clientes potenciales de FSBO para que pueda dedicar más tiempo a vender visitando Offrs.
My +Plus Leads: la mejor fuente para grandes áreas geográficas
Mis clientes potenciales +Plus
lo que nos gusta
- Obtenga datos en su código postal más un radio de 50 millas
- Capacidad para buscar vecindarios específicos
- Costo mensual asequible
lo que falta
- No incluye herramientas de marketing
- Sin acceso a datos pasados
- Sin CRM ni marcador automático
Precios de mis clientes potenciales +Plus
- FRBO: $ 29 por mes
- FSBO y FRBO: $58 por mes
- FSBO y Expired: $59 por mes
- Soluciones personalizadas
- prueba gratuita de 14 días
Visite Mis clientes potenciales +Plus
My +Plus Leads es un agregador de datos que ofrece prospectos FSBO verificados tan pronto como se publican. Esta plataforma recopila datos de propiedad y en línea, cuando corresponde, por lo que tiene múltiples formas de contactar a cada cliente potencial. My +Plus Leads es la única fuente de prospectos que proporciona datos para un código postal más un radio de 50 millas, por lo que es una opción ideal para agentes o corredores que desean prospectos en una gran ubicación geográfica.
Servicios y características de My +Plus Leads
- Busca datos en miles de fuentes diariamente
- Ofrece nuevos prospectos de FSBO el día que se publican
- Reciba información sobre cada propiedad, información de contacto y perfiles de redes sociales.
- La herramienta de búsqueda de vecindario le permite buscar a través de datos extensos en áreas específicas
- Centro de ayuda y foro +Plus Leads para preguntas
- Atención al cliente disponible por teléfono, correo electrónico y formulario en línea
Visite el sitio web My +Plus Leads para obtener más información sobre cómo su equipo puede expandir su área de cultivo a través de la prospección de prospectos de FSBO.
Mojo vende: la fuente principal de FSBO más asequible
Mojo vende
lo que nos gusta
- Los datos de clientes potenciales de FSBO más asequibles
- Paquetes personalizables
- Datos verificados
lo que falta
- Los precios para múltiples tipos de datos o marketing pueden sumar
Mojo vende precios
- Clientes potenciales de FSBO: $ 25 a $ 35 por mes, por condado
- Búsqueda de vecindario: $ 49 por mes
- Datos vencidos: $50 por mes
- Marcador de una sola línea: $99 por licencia
- Marcador de triple línea: $149 por licencia
Visita Mojo Sells
Mojo Sells ofrece clientes potenciales de FSBO verificados para agentes individuales y equipos, junto con un marcador automático de una o tres líneas. Los paquetes son personalizables, por lo que puede elegir qué datos y herramientas de marketing utilizará. Además, el marcador automático de triple línea hace que Mojo Sells sea la mejor opción para los agentes y equipos que se enfocan en llamadas en frío para encontrar clientes potenciales de vendedores, además de aquellos que buscan clientes potenciales al costo más bajo.
Mojo vende servicios y funciones
- Marcador multilínea para agentes o corredores que desean maximizar las llamadas en frío
- El marcador automático deja mensajes de correo de voz pregrabados
- Organice y ordene los contactos en listas y grupos
- Se integra con servicios como BoomTown, Wise Agent, Follow Up Boss, Top Producer y Zapier
- El marcador automático se puede utilizar desde cualquier dispositivo móvil
- Atención al cliente disponible por teléfono o sistema de tickets
Puede obtener más información sobre los planes de bajo costo de los servicios y los beneficios adicionales, como su marcador automático, visitando Mojo Sells.
Cómo encontrar clientes potenciales de FSBO por su cuenta
Recomendamos enfáticamente a los agentes que utilicen las herramientas que recomendamos para los servicios de generación de prospectos. Esto se debe a que los clientes potenciales de FSBO se pueden comprar por tan solo $ 1.35 por día y, si se usan correctamente, darán como resultado más negocios cerrados con un ahorro de tiempo significativo. Sin embargo, hay algunas ventajas en la búsqueda manual de clientes potenciales de FSBO sin costo alguno.
Algunos de los lugares donde puede buscar clientes potenciales de FSBO incluyen:
- Craigslist (en su mercado local)
- Zillow (hazme mover o listados de FSBO)
- Sitios web de periódicos locales
- Brownstoner (solo en la ciudad de Nueva York)
- Forsalebyowner.com
Cómo evaluamos las fuentes de clientes potenciales de FSBO
Las mejores fuentes de prospectos de FSBO proporcionarán datos precisos y actualizados, así como herramientas para organizarlos. La forma en que cada agente o corredor de bienes raíces se comunica con los FSBO puede variar, por lo que seleccionamos plataformas que ofrecieran una variedad de métodos de comunicación además de herramientas para la prospección.
Con base en las necesidades de los agentes, corredores y equipos de bienes raíces, los criterios que utilizamos para evaluar las mejores empresas de generación de prospectos de bienes raíces para la prospección de venta por parte de los propietarios incluyen:
- Precios
- Datos precisos
- Herramienta de gestión de clientes potenciales
- Herramientas de marketing
- Limitaciones geográficas
- Atención al cliente
Después de analizar más de 10 fuentes de clientes potenciales de FSBO, determinamos que la mejor era REDX. Es una de las fuentes de clientes potenciales más respetadas debido a sus precios asequibles, precisión de datos, sistema de gestión de clientes potenciales y capacitación y soporte para ayudarlo a obtener el máximo éxito de cada cliente potencial.
Línea de fondo
Los clientes potenciales de FSBO son algunos de los clientes potenciales más cálidos que puede encontrar, pero debe nutrirlos de manera efectiva con datos precisos y actualizados y una estrategia de marketing completa.
Consulte REDX para impulsar su búsqueda de clientes potenciales de FSBO. Esta popular plataforma de administración de prospectos busca constantemente sitios, anuncios clasificados y firmas de FSBO en su área y entrega prospectos de vendedores directamente a su bandeja de entrada.
Visita REDX